331创意园 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

331创意园位于深圳市宝安区西乡街道银田工业区，原为银田创意园西发小区B区，地处铁仔山片区核心位置，区位优势突出。项目坐拥“三铁三路”立体交通网络——地铁1号线、11号线与穗莞深城际轨道环绕，G107国道、宝安大道、西乡大道在此交汇，20分钟内通达深圳宝安国际机场及大铲湾码头，高效链接前海自贸区、大空港经济圈及整个粤港澳大湾区，是兼具产业活力与生活便利的理想产城融合载体。

园区总占地面积约2万平方米，总建筑面积约10万平方米，科学规划为“办公研发+人才安居+商业配套”三位一体的综合功能体：

E、F、G、H、I五栋为生产、研发及办公综合楼，提供约4.5万平方米高品质产业空间，满足科技企业从初创到规模化发展的多元需求；

A、B、C、D四栋打造为配套公寓及人才安居房，面积约3.5万平方米，实现“职住平衡”，助力企业稳才留才；

首层整体规划为约2万平方米配套商业空间，涵盖餐饮、零售、生活服务、休闲娱乐等业态，营造便捷、活力、有温度的园区生态。

作为城市更新背景下的新型产业园区，331创意园不仅延续了工业遗存的空间肌理，更通过现代化改造与功能重构，注入创新基因与人文关怀。其灵活的空间组合、完善的配套体系与优越的交通区位，使其成为智能制造、数字经济、文创设计等中小企业及创业团队在宝安落子布局的高性价比之选，真正实现“个人安居、企业乐业”的产城共生愿景。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[1号线/罗宝线-西乡]约1030米

🚌 公交：距离宝新科技园公交站183米、光明艺术中心公交站320米、汇业科技园公交站324米、光明大第公交站329米

🍱 酒店：深圳中天美景大酒店(宝安国际机场西乡地铁站店)226米、深圳宏远时尚宾馆379米、迎翔商务酒店(西乡地铁站店)373米、潮漫酒店(盐田综合市场店)460米、深圳银田旅馆297米、深圳笨猪青年旅舍971米等等等……

🏨 餐饮：湘铺子湖南土菜(西乡店)258米、威威炆鸭(海城路店)2.1公里、创新一剂鸡煲172米、夜市街(下三村小区店)414米、贵州农家菜166米、大鸽饭(大仟里店)1.9公里等等…

🏦 银行：深圳宝安桂银村镇银行24小时自助银行(西乡支行)990米、深圳农商银行24小时自助银行(共乐支行)994米、中国农业银行24小时自助银行(深圳汇一城支行)994米等等……

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市宝安区西乡街道银田工业区西发小区